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Neubau mit Südterrasse und Fußbodenheizung — Bild 1

Oranienburg, Oberhavel, Brandenburg

Neubau mit Südterrasse und Fußbodenheizung

16515 Oranienburg

498.500 €

Haus4 Zimmer2 Badezimmer~122 m² Wohnfläche~260 m² GrundstückBaujahr 2022

Beschreibung

Südlicht von morgens bis abends, Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, eine offene Treppe mit Holzstufen durch alle Ebenen: Diese Bonava-Doppelhaushälfte in Massivbauweise macht Neubau-Wohnen greifbar. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Wohn- und Essbereich zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte mit Gauben und ein Tageslichtbad mit Wanne und stufenloser Dusche. Unter dem Satteldach liegt ein weiteres Zimmer mit Dachfenstern. Elektrik und Leitungen komplett aus der Bauzeit, elektrische Rollläden in zwei Geschossen.

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Engel & Völkers Oranienburg

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Objektdetails

ObjektartHaus
Zimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche260 m²
Baujahr2022
Stellplätze2

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf43.6 kWh/m²a
EffizienzklasseA
EnergieträgerGas, Zentralheizung
Baujahr2022

Lage: Oranienburg

Das Neubauquartier Aderluch in Oranienburg-Sachsenhausen ist eine reine Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Wald und Heidelandschaft. Havel, Havelkanal und Lehnitzsee sind nah. Wer pendelt: Die Bushaltestelle Aderluch liegt rund 250 Meter entfernt, von dort fahren Linie 804 und 821 im Stundentakt zum S-Bahnhof Oranienburg. Die S1 fährt im 20-Minuten-Takt Richtung Berlin-Friedrichstraße, RE5 und RB20 Richtung Potsdam Griebnitzsee halten ebenfalls. Alternativ bringt die RB12 ab Haltepunkt Sachsenhausen in rund 37 Minuten zum Berliner Ostkreuz. Kita Knirpsenland ist fußläufig erreichbar, Nahversorgung und Schulen in der weiteren Umgebung.

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